Спрос на недвижимость в «самой безопасной стране мира» вырос в три раза на фоне эскалации конфликта на Ближнем Востоке. Обеспеченные россияне, опасаясь третьей мировой войны, все чаще присматриваются к отдаленной Новой Зеландии, причем в приоритете — объекты с подземными укрытиями. Однако купить готовый особняк иностранцам по‑прежнему сложно: в ход идет схема с покупкой земли и самостоятельным строительством бункеров.
Как выяснил SHOT, у новозеландских риелторов резко увеличилось количество запросов на подбор недвижимости от обеспеченных россиян. Рассматривают в основном города, где есть русскоязычное сообщество: Окленд (там целые районы с экспатами из стран СНГ), Веллингтон и Крайстчерч. Цены на недвижимость стартуют от 23 млн рублей и доходят до 200 млн.
VIP-сегмент: дома с убежищами
Отдельным VIP-сегментом считаются коттеджи с подземными бункерами. Их, как рассказали в местных агентствах, показывают только элитным клиентам после верификации. Также уже к готовому дому можно достроить бункер. Цена вопроса — от 4 до 40 миллионов рублей.
Самый бюджетный вариант — это крошечная комнатка с взрывоупорным и газонепроницаемым люком и водонепроницаемой композитной конструкцией. Дополнительно можно установить системы фильтрации воздуха (химические, биологические, радиологические, взрывозащищённые и ядерные), а также взрывные фитинги, которые предотвращают распространение пламени и искр.
Предложения подороже — уже подземные полноценные квартиры. Лакшери-бункеры вмещают многодетные семьи и целые группы. Комплектация — «полный фарш», и жить там можно долго.
Эти данные косвенно подтверждаются профильными компаниями. По информации Hardened Tech, одного из поставщиков защитных сооружений, стоимость убежищ в Новой Зеландии действительно стартует от 90 000 новозеландских долларов (около 4,8 млн рублей) за базовый модуль и достигает 600 000 NZD (около 32 млн рублей) и выше за премиальные системы, рассчитанные на длительную автономию до года и более .
Нюансы закона: как обойти запрет
Но есть важные нюансы в законодательстве. Покупать готовые дома в «безопасной стране» сейчас могут только обладатели ВНЖ или держатели местной «золотой визы» для состоятельных инвесторов. Остальным иностранцам разрешено покупать только квартиры в новостройках или спецкомплексах, а также землю. Именно этим и пользуются россияне: выкупают участки и строят на них дома с укрытиями площадью около 100 квадратов.
Стоит отметить, что правила игры меняются. С 6 марта 2026 года в Новой Зеландии вступили в силу поправки к закону об иностранных инвестициях, которые впервые за восемь лет смягчили запрет на покупку жилья для иностранцев . Однако это послабление касается исключительно держателей «золотой визы» Active Investor Plus, которые инвестируют в экономику страны от 5 до 10 миллионов новозеландских долларов. При этом купленное жилье (стоимостью не менее 5 млн NZD) не засчитывается в инвестиционный ценз, а на руки выдается лишь одно разрешение на семью . Для остальных категорий иностранцев, включая россиян без вида на жительство, старый запрет продолжает действовать.
Россияне не одни: бум бункеров на родине
К слову, озабоченность безопасностью растет не только у тех, кто планирует релокироваться, но и у тех, кто остается в России. Ранее SHOT уже рассказывал, что спрос на ядерные бункеры в РФ взлетел. По данным Telegram-канала, спрос на ядерные бункеры в России вырос на 140% после очередного обострения ситуации на Ближнем Востоке .
Основные покупатели внутри страны — топ-менеджеры и крупные бизнесмены, опасающиеся третьей мировой, а также несколько высокопоставленных чиновников. Очередь на изготовление личных бомбоубежищ у некоторых производителей растянулась до лета. Цены варьируются от 2 млн рублей за «укрепленную бочку» до 20 млн рублей за полноценную подземную квартиру с дизельным генератором и системой регенерации воздуха, как на МКС .