Жителям России становится всё сложнее приобрести собственное жильё без привлечения ипотеки. Согласно новому исследованию рынка недвижимости, в крупнейших регионах страны срок накопления на квартиру в новостройке при условии, что человек будет откладывать всю свою заработную плату, составляет от 5,9 до 12,2 года.

Эксперты отмечают, что за последние годы стоимость жилья росла быстрее доходов населения. Несмотря на заметное увеличение средних зарплат, цены на квартиры в новостройках продолжают опережать рост доходов граждан. В результате для покупки жилья без кредитов и ипотечных программ россиянам приходится копить значительно дольше, чем несколько лет назад.

Наиболее благоприятная ситуация сложилась в северных и дальневосточных регионах страны. Быстрее всего накопить на квартиру могут жители Ненецкого автономного округа — в среднем чуть более чем за три года. Второе место занимает Камчатский край, где на покупку жилья потребуется около четырёх лет. В Мурманской области срок накопления составляет примерно четыре с половиной года. Высокие заработные платы в этих регионах позволяют компенсировать сравнительно высокую стоимость недвижимости.

В то же время в ряде субъектов Федерации сроки накопления значительно выше среднероссийских показателей. Причиной становится сочетание относительно невысоких доходов населения и дорогого жилья. По оценкам аналитиков, разница между регионами по доступности новостроек превышает пятикратный показатель.

Специалисты напоминают, что расчёты являются условными. В исследовании предполагалось, что человек полностью откладывает всю заработную плату и не несёт текущих расходов на питание, коммунальные услуги, транспорт и другие повседневные нужды. Кроме того, не учитывался возможный доход от банковских вкладов или инвестиций. Поэтому в реальной жизни сроки накопления для большинства семей могут оказаться значительно больше.

На фоне высоких цен на жильё многие россияне продолжают рассматривать ипотеку как основной инструмент покупки квартиры. Вместе с тем эксперты советуют внимательно оценивать финансовую нагрузку и использовать государственные программы поддержки, которые позволяют снизить стоимость кредита и приблизить момент приобретения собственного жилья.