После того как 11 мая для россиян был введён безвизовый режим въезда в Саудовскую Аравию, а с начала 2026 года иностранцам официально разрешили покупать недвижимость, спрос со стороны российских граждан на объекты в королевстве резко вырос.
По данным риелторов, работающих с саудовским рынком, цены на жильё для иностранцев стартуют от 20 миллионов рублей. Приобрести недвижимость можно только в специально выделенных районах, предназначенных исключительно для иностранных граждан. Проживание в кварталах, где живут местные жители, для иностранцев по-прежнему невозможно.
Наибольший интерес россияне проявляют к футуристичным мегапроектам Саудовской Аравии. В первую очередь речь идёт о The Line («Линия») — амбициозном проекте в рамках инициативы NEOM. Это два зеркальных небоскрёба высотой 500 метров и общей протяжённостью 170 километров. Пока строительство продолжается, квартиры и апартаменты в The Line можно приобрести за 35–50 миллионов рублей. Участники рынка отмечают, что после завершения ключевых этапов цены существенно вырастут.
Ещё одним популярным объектом стала Башня Трампа в Джидде, сдача которой запланирована на 2029 год. За двухкомнатную квартиру в этой башне россиянам придётся заплатить около 53 миллионов рублей.
Более доступный вариант — виллы и дома в Эр-Рияде. Собственный дом там можно купить начиная от 20 миллионов рублей и выше, в зависимости от площади и расположения.
«Спрос со стороны россиян начал заметно расти сразу после объявления о безвизе. Многие бизнесмены рассматривают саудовскую недвижимость как перспективное вложение с учётом развития страны и Vision 2030. Особенно востребованы объекты в NEOM и The Line — люди хотят быть частью глобального будущего проекта», — рассказал один из риелторов, специализирующихся на сделках с иностранной недвижимостью.
Саудовская Аравия активно развивает туристический и инвестиционный сектор, предлагая иностранцам не только жильё, но и долгосрочные возможности для жизни и бизнеса в отдельных экономических зонах. Эксперты прогнозируют дальнейший рост интереса россиян к саудовскому рынку недвижимости в ближайшие месяцы.